Convierta su nota hipotecaria en dinero en efectivo
Si vendió una propiedad con financiamiento del vendedor y ahora cobra pagos mensuales, Mortgage Note Capital comprará esa nota —al corriente o en mora— por un precio justo y en efectivo. Proceso transparente, comprador directo, a nivel nacional.
Obtenga su cotización gratis
Cuéntenos sobre su nota. Sin compromiso ni costo — normalmente respondemos en un día hábil.
Una venta de nota pensada para usted
Un proceso claro, un precio justo y un solo punto de contacto de principio a fin.
Primero, comprador directo
Compramos notas directamente, así trata con quien decide —no con una fila. Y cuando una nota encaja mejor con otro inversionista, podemos colocarla por usted en lugar de devolverlo al inicio.
Valoración transparente
Mostramos nuestras cuentas. Use la calculadora de valor para una estimación instantánea y luego reciba una cotización firme que explica exactamente cómo valoramos su nota.
Al corriente o en mora
Al día o en incumplimiento, primer o segundo gravamen, la revisamos. Una nota atrasada no nos asusta.
Nacional, con fuerza en el Sureste
Compramos en los 50 estados, con especial presencia en Texas y el Sureste, donde se crean la mayoría de las notas con financiamiento del vendedor.
De la cotización al efectivo en cuatro pasos
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Cuéntenos sobre su nota
Envíe la dirección de la propiedad, el saldo pendiente, la tasa, el pago y el estado. Gratis y toma solo unos minutos.
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Obtenga su cotización gratis
Revisamos y respondemos —normalmente en un día hábil— con una oferta en efectivo clara y una explicación de cómo la valoramos.
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Hacemos la debida diligencia
Verificamos el historial de pagos, solicitamos el título y una valoración de la propiedad, y revisamos los documentos de la nota.
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Cierre y reciba su efectivo
Firme, registre la cesión y reciba los fondos a través de una compañía de títulos o un abogado — normalmente de 14 a 30 días.
Compramos todo tipo de nota hipotecaria privada
Commercial Mortgage Notes
Compramos pagarés hipotecarios comerciales financiados por el vendedor y escrituras de fideicomiso garantizadas por propiedades minoristas, de oficinas, industriales, de uso mixto y multifamiliares más grandes.
Más información →Land Contracts
Compramos contratos de tierra y contratos por escritura —ventas a plazos financiadas por el propietario en las que el vendedor conserva el título hasta que el comprador paga en su totalidad. Obtenga una cotización en efectivo.
Más información →Non-Performing Notes
Atrasada en los pagos o en incumplimiento? Compramos notas hipotecarias no desempeñadas (NPNs) al contado, valorándolas según la propiedad y la recuperación, no según un flujo de pagos.
Más información →Promissory Notes
Compramos pagarés inmobiliarios garantizados por una propiedad. Conozca qué hace que un pagaré sea valioso y cómo convertir el suyo en una suma global en efectivo.
Más información →Notas Hipotecarias Residenciales
Compramos notas hipotecarias residenciales performing y non-performing — primeros gravámenes autofinanciados sobre viviendas unifamiliares, condominios y multifamiliares pequeños.
Más información →
Preguntas frecuentes sobre notas
¿Qué es una nota hipotecaria y tengo una?
Si vendió una propiedad y financió al comprador usted mismo —financiamiento del vendedor— y ahora cobra pagos mensuales, usted tiene una nota hipotecaria. Es la promesa escrita del prestatario de pagar, garantizada por la propiedad. Esa nota puede venderse por una suma de dinero.
¿Qué tan rápido puedo obtener efectivo por mi nota?
Normalmente damos una cotización en un día hábil, y la mayoría de las compras cierran en unos 14 a 30 días una vez que tenemos sus documentos y el título libre. Un expediente completo y organizado es el mayor factor para un cierre rápido.
¿Vender me costará algo?
Obtener una cotización siempre es gratis y sin compromiso. Cualquier costo del cierre se detalla claramente en su oferta, sin sorpresas. Usted decide si proceder.
¿Compran notas en mora?
Sí. Compramos notas al corriente y en mora. Si su prestatario dejó de pagar, valoramos la nota según la propiedad y la recuperación en lugar del flujo de pagos, y asumimos la gestión al comprarla.
¿Listo para saber cuánto vale su nota?
Obtenga una cotización en efectivo gratis y sin compromiso. La mayoría recibe respuesta en un día hábil.